Maison Nice - 4 chambres - 173m²

// NICE
- STE MARGUERITE //

Magnifique maison contemporaine 5p de 173m² avec piscine, jardin, vue dégagée et en excellent état !

À seulement quelques minutes du tramway, de l’aéroport et de l'autoroute, cette maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et sonatmosphère paisible.

Dès l’entrée, le regard est attiré par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, prolongée par une véranda à verrière haut de gamme qui offre une véritable continuité de la maison et de jolies vues sur le jardin, la piscine et les collines.

La sublime cuisine contemporaine, ouverte sur le séjour et la terrasse, constitue le cœur de la maison et invite à partager de beaux moments de convivialité.

La maison est en excellent état, entièrement rénovée en 2016 avec des prestations de qualité, et très bien agencée.
Elle offre 3 belles chambres avec des placards intégrés, 1 bureau / chambre, 2 salles de bains, 2 WC, 1 buanderie avec des rangements de 12 m² et une vaste cave.

Climatisation réversible, double vitrage et chauffage central au gaz.
Plusieurs terrasses au sud et à l’ouest, jardin paysager et arboré parfaitement entretenu, éclairage extérieur et stationnements.

Cette maison est particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d'un équilibre rare entre confort contemporain, luminosité et douceur de vivre.
Idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Un vrai bonheur d'y vivre !

Taxe foncière : 3 245 €/an

• Espaces extérieurs de qualité avec piscine et jardin entretenu.
• Rénovation récente avec des matériaux modernes et confortables.

Nice - Ste Marguerite - Belle maison 5 pièces avec

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87305585 - Date : 03/09/2026