1 049 000 €

Maison Nice - 3 chambres - 175m²

06000 - Nice

175m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Nice Bas Cimiez maison de ville avec studio indépendant, terrasses et garage

Située dans le très recherché quartier du Bas Cimiez, à proximité immédiate du centre-ville de Nice et de la nouvelle Coulée Verte, cette maison de ville développe environ 175 m², incluant un studio indépendant d’environ 25 m², ainsi qu’un garage fermé d’environ 19 m².

La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme et d’une proximité immédiate avec les établissements scolaires réputés du secteur, notamment Stanislas.

L’espace de réception développe près de 60 m² et comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d’un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le Mont Chauve et le Mont Alban.

L’espace nuit accueille une suite parentale avec dressing, espace bureau et accès à une terrasse exposée plein Sud, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon.

Trois salles d’eau complètent la distribution.

Les extérieurs comprennent près de 200 m² de terrasses arborées, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un studio indépendant avec accès privatif et terrasse dédiée offre de multiples possibilités d’utilisation : hébergement indépendant, bureau professionnel ou investissement locatif.

Les prestations incluent un chauffage au sol par chaudière à condensation, une climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu’une toiture récemment révisée.

Un garage fermé avec belle hauteur sous plafond complète ce bien.

Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une résidence principale familiale de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Côte d’Azur Sotheby’s International Realty

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