Maison Nice - 5 chambres - 155m²

Située à quelques minutes à pied des commerces, du tramway et des accès rapides vers le boulevard Gorbella, cette maison séduira aussi bien une famille en quête d’une résidence principale de qualité qu’un investisseur à la recherche d’un bien patrimonial avec rendement locatif.

Dans le recherché quartier des Poètes à Nice, découvrez cette charmante maison rénovée de 155 m² offrant calme, confort et esprit « campagne en ville ».

Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un lumineux double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles de bains.

Exposée sud et ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.

En rez-de-jardin, deux studios indépendants meublés offrent un excellent potentiel locatif, idéal grâce à la proximité de la faculté de médecine et des transports, de toutes les commodités à deux minutes à pied.

Le terrain arboré de 453 m², agrémenté d’arbres fruitiers et d’un olivier, propose plusieurs espaces de détente avec barbecue et tonnelle.

Un grand garage complète ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, du tramway et des accès rapides.

Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial avec rendement locatif.

• Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités.
• Jardin arboré avec arbres fruitiers et espaces de détente aménagés.

Rare, Nice quartier des Poètes, maison avec jardin, garage et fort potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CA14-704 - Date : 20/05/2026