Maison Nernier - 3 chambres - 150m²

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Nernier entièrement rénovée en 2023, cette propriété d'exception allie confort moderne et emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du lac.

Espace de vie lumineux : Salon avec bibliothèque intégrée, coin repas et cuisine d'architecte équipée.

Transition intérieur-extérieur : Accès direct aux terrasses et au jardin surplombant le lac.

Étage supérieur : 3 chambres avec placards intégrés (dont 2 avec balcon vue lac) et un coin bureau.

Sous-sol aménagé : 4ème chambre d'amis, bureau privé, buanderie et garage sécurisé.

Extérieurs privés : Piscine chauffée avec nage à contre-courant, jardin clos et terrasses en grès cérame.

Technique : Système de chauffage et huisseries neufs, haute performance énergétique.

Proximité : À quelques pas du village médiéval de Nernier et du bord du lac.

Accès : Genève et la frontière suisse à moins de 25 minutes.

Liaison par ferry vers Nyon.

Loisirs : Stations de ski à partir de 40 minutes ; Chamonix à moins d'une heure.

Un bien rare alliant design haut de gamme et vue imprenable.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

• Rénovation récente : tous les équipements sont neufs, alliant confort et modernité.
• Vue imprenable : 2 chambres surplombent le lac avec balcons privés.

Villa Nernier - Vue Lac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : LL1-535 - Date : 11/04/2026