495 000 €

Maison Néac - 6 chambres - 240m²

240m² 9 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Dans la région de Saint-Émilion et Libourne, découvrez une maison de charme d'environ 250 m² en excellent état, située sur un terrain d'environ 1 800 m². Cette propriété comprend une véranda, une piscine et une petite grange.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une cuisine, de nombreux rangements ainsi qu'une cave à vins. À l'étage, la maison offre 6 chambres avec salles d'eau privatives et une grande salle de réception climatisée, bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes.

Une dépendance attenante à la maison a été aménagée en espace de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Idéale en tant que résidence principale ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété est un véritable havre de paix au coeur d'un cadre exceptionnel.

PRESTANT Bordeaux Bassin - Rémi ORTOLAN - 06 89 87 36 53 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592154). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • Maison avec six chambres, chacune dotée d’une salle d’eau privative.
  • Maison avec piscine, véranda, cave à vins et espace de réception avec vue sur les vignes.

Réf : BDX-1846-AA - Date : 10/11/2026


LES ATOUTS

Piscine
Parking
Cave à vin
Cave
Veranda

CARACTÉRISTIQUES

Prix 495 000 €
Type de bien Maison
Ville Néac (33500)
Pièces 9
Surface habitable 240 m²
Surface terrain 1 850 m²
Chambres 6
Salles d'eau 6


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 57 kWh/m² .an
GES C 15 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Prestant Perigord

304, impasse de La Palétie

24220 Castels et Bézenac

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