950 000 €

Maison Narbonne - 4 chambres - 354m²

11100 - Narbonne

354m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

PROCHE LAGRASSE — ANCIEN CHAI RÉNOVÉ, GRANDE SUITE PARENTALE ET JARDIN CLOS

À proximité de Lagrasse, cette ancienne propriété viticole entièrement rénovée développe plus de 350 m² habitables et propose une interprétation élégante de l’art de vivre dans le Sud de la France.

Le caractère de l’ancien chai, les volumes spectaculaires et la qualité des aménagements composent une maison lumineuse, accueillante et résolument contemporaine.

Dès l’entrée, la sensation d’espace séduit.

Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer généreusement la lumière et soulignent les perspectives intérieures.

Le séjour principal s’organise autour d’une cheminée double face reliant harmonieusement le salon et la salle à manger.

Les matériaux choisis accompagnent l’identité du lieu, tandis que le chauffage au sol assure un confort agréable tout au long de l’année.

L’espace nuit comprend 3 chambres avec leurs salles de bains, dont une grande suite parentale avec dressing.

Véritable espace privé, cette suite séduit par ses dimensions généreuses et son agencement pensé pour le confort quotidien.

Son dressing permet une organisation soignée, à la hauteur des prestations de la maison.

Une suite située au rez-de-chaussée offre également la possibilité d’une vie de plain-pied, particulièrement appréciable en résidence principale comme en maison de vacances.

À l’étage, un vaste bureau lumineux aménagé sur le palier constitue un espace idéal pour le télétravail, la lecture ou une activité créative.

Il prolonge les volumes de la maison tout en offrant un cadre propice au calme et à la concentration.

À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 800 m², entièrement clos de murs, invite à profiter de la douceur méditerranéenne.

La cuisine d’été couverte et entièrement équipée forme un véritable espace de réception, pour partager de longs déjeuners ou recevoir en soirée.

Un système d’arrosage goutte à goutte, alimenté notamment par le puits de la propriété, facilite l’entretien des plantations.

Un garage et une annexe indépendante, actuellement utilisée comme salle de sport, complètent l’ensemble.

Cette annexe pourra également accueillir un atelier, un bureau professionnel ou un espace bien-être selon vos besoins.

Le terrain permet d’envisager l’implantation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

Située dans un environnement résidentiel calme, à 10 minutes des principaux commerces et services, la propriété bénéficie d’un emplacement permettant de conjuguer tranquillité et accessibilité.

La Méditerranée se rejoint en environ 30 minutes, l’aéroport international de Toulouse en environ 1 h 20 et les pistes de ski des Pyrénées en environ 2 heures.

Une maison de caractère aux prestations haut de gamme, idéale pour vivre toute l’année ou retrouver, au fil des saisons, le plaisir d’une résidence secondaire dans le Sud de la France.

Et si votre nouvelle vie commençait ici ? Pour découvrir cette propriété et organiser une visite privée, contactez directement Lucie Dorsimont — Kretz Real Estate au +33 +33 (0)6 48 10... ou par e-mail à

Suites parentales spacieuses : 4 suites avec salles d’eau, confort inégalé pour famille et invités.
Cuisine d’été entièrement équipée : Prolonge les espaces de vie, idéale pour des réceptions tout au long de l’année.