780 000 €

Maison Nantes - 4 chambres - 195m²

44000 - Nantes

178.71m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette agréable maison familiale de 179 m² habitables (196 m² au sol) située entre la Place Canclaux et le Boulevard Guist'Hau, à 10 minutes à pied du centre-ville.Au calme d'une impasse privée avec accès contrôlé, cette maison construiteen 2005 sans aucun vis-à-vis bénéficie d'un chauffage au sol et d'un DPE "C".

Pensée dès l'origine en deux maisons distinctes, elle bénéficie d'un chauffage par le sol (sol en pierre naturelle ou parquet en bois massif) et de très nombreux espaces de rangements.Un hall d'entrée accueillant donne accès à un vaste séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse et le jardin.Une cuisine fermée, quatre chambres (dont deux disposant de leur salle de bains et salle de douche) disposent chacune de leur pallier.Une troisième salle de bains et un dernier étage pouvant faire office de bureau ou de grande salle de jeu (26 m²) complètent cette maison destinée à une famille en quête d'espace.Un grand sous-sol bénéficiant d'un portail automatique permet le stationnement de deux voitures et offre un confortable espace de rangement/buanderie et une cave à vin.Une troisième place de stationnement est réservée devant la maison.

Le jardin et la terrasse, clos de murs, profitent d'un environnement arboré et serein.En copropriété (règlement en cours de réalisation) : une cour devant la maison (portail et portillon), un local poubelles, un sous-sol (porte de garage) et un hall d’entrée d’accès à la maison.La maison est située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (lignes de bus 11, 23, C1 et C3), elle saura combler une famille en quête d'espace et de sérénité.