749 000 €

Maison Nantes - 3 chambres

44000 - Nantes

160m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Nantes - Américains, maison contemporaine de 160 m2 au sol sur une parcelle de 360 m2 orientée Sud avec garage dans une rue calme.

Située dans le quartier recherché des Américains à Nantes, cette maison contemporaine de 160 m2 au sol offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du marché des Américains.

Implantée sur une parcelle de 360 m2 exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes.

Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un agréable jardin arboré parfaitement orienté.

Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain ainsi que de WC séparés.

A l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée.

Cette maison familiale, lumineuse et bien agencée, dispose d'un jardin agréable exposé plein Sud et se situe dans un environnement résidentiel calme, au coeur d'un secteur très prisé de Nantes.

Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié.

(2.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • Cadre de vie exceptionnel, situé dans un quartier calme et recherché.
  • Maison lumineuse, orientée plein Sud, idéale pour profiter du jardin.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2028 - Date : 21/03/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 749 000 €
Type de bien Maison
Ville Nantes (44000)
Pièces 6
Surface habitable 160 m²
Surface terrain 360 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 150 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Brigitte Sauvager Immobilier

24 avenue Camus

44000 NANTES

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