Maison Nantes - 5 chambres

Canclaux - Coup de coeur pour cette maison bourgeoise à la jolie façade XIXème située à deux pas ce la Place Canclaux et proche du centre-ville.

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une élégante pièce à vivre de plain-pied sur la jardin sous une verrière acier dans l'esprit 1900, une grande cuisine dinatoire contemporaine ainsi qu'un salon dont les éléments anciens ont été conservés : parquet, moulures, rosaces.

Au 1er étage, le pallier distribue 2 belles chambres, une grande pièce dressing ainsi qu'un belle salle de bains familiale.

Au deuxième étage, 3 chambres dont une plus petite et salle d'eau.

Le jardin est paysagé et bien ensoleillé.

Sous-sol complet.

Quartier prisé et recherché à proximité de toutes les commodités, écoles et transport.

Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 1 020 000 €.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1408.00 et 1906.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

• Rénovation de qualité avec matériaux haut de gamme et charme ancien préservé.
• Grand jardin ensoleillé parfait pour des moments de détente en extérieur.

Vente maison

Réf : 310BL-ALB - Date : 20/03/2026