1 575 000 €

Maison Nantes - 4 chambres - 247m²

44000 - Nantes

237m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, cette maison familiale entièrement rénovée, située sur les bords de l'Erdre à Nantes.

Vous serez séduits par sa vue imprenable sur la rivière, arborée et sans vis-à-vis.

Implantée sur un jardin de plus de 3 000 m², la maison offre un volume d'environ 250 m² de surface habitable.

Elle bénéficie d'une vie de plain-pied, avec une belle suite parentale en rez-de-chaussée ainsi que d'un bureau et des espaces de vie lumineux de plus de 100 m² tournés vers la vue sur l'Erdre.

L'espace nuit de l'étage comporte 3 chambres, avec un potentiel d'aménagement de chambres supplémentaires.

Un grand sous-sol complète ce bien, avec cave à vin, de nombreux espaces de rangement et un garage double.

Le terrain est également piscinable sur une partie.

Cette propriété unique conviendra aux familles souhaitant un accès rapide à la ville et aux écoles tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel sur les bords de l'Erdre.

Honoraires à la charge du vendeur

NANTES ERDRE - Maison familiale avec vue sur l'Erd

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85985506 - Date : 07/06/2025

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 575 000 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Pièces 7

Surface 247 m²

Surface habitable 237 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 151 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 71 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 71 avis )

Bonne écoute des besoins

Divers biens visités pour affiner notre cahier des charges

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et votre confiance, Je reste, bien évidemment, à l'écoute active de biens qui pourraient correspondre à votre projet et ne manquerai pas de revenir vers vous dans ce cas, Bien à vous. Marylène Lestas BARNES Nantes

Très bonne disponibilité, grand professionnalisme, biens de qualité

Intermédiation bien utile, bonne disponibilité pour faire avancer les choses. Bon professionnalisme, nous recommandons!

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de mon accompagnement et pour la confiance que vous m'avez accordée. Je vous souhaite de beaux moments partagés au sein de votre nouvelle maison pleine de charme 😇 Bien à vous. Marylène LESTAS

Très satisfaite de l'excellent suivi de Hugo Herve et de sa bienveillance

Rapide, efficace et performant. Très à l'écoute de son client !

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle attention. Ce fût un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet. Bienvenue à Nantes ! Hugo Hervé

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

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