498 000 €

Maison Nantes - 4 chambres

44000 - Nantes

111m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE AXO.

Très belle maison à la lisière du quartier Procé, proposant 4 chambres sur 111 M2 habitables.

Jardin clos et exposé sud est garantissant luminosité et ensoleillement optimal dans les pièces de vie.

4 chambres pour accueillir familles et amis, toutes sur parquet naturel de belle facture, dont 2 avec points d'eau privatifs.

Garage avec portail automatique et dépendance accueillant cave et lingerie ainsi que le nécessaire de jardinage.

Entretien impeccable, toiture ardoise naturelle récente, huisseries double vitrage et isolation des combles, très bon DPE.

La riveraine ligne C40 ouvre en septembre pour rallier la gare et le centre-ville de Nantes, boulangerie et commerces dans un rayon très proche.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié.

Plus d'informations sur (réf.

85002117394).

Honoraires : 3.75 % TTC inclus charge acquéreur (480000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Nantes Breil - Malville

Réf : 85002117394 - Date : 01/05/2025

LES ATOUTS

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 498 000 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Pièces 6

Surface habitable 111 m²

Surface terrain 204 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 228 kWh/m² .an

GES D 48 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 947 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 947 avis )

Super agente

je recommande Béatrice qui est à l'écoute et réactive

Très bonne qualité de service

Très bon agent immobilier, hyper réactif, un suivi hyper rassurant jusqu’à la vente ! Tout c’est très bien passé, je vous le recommande les yeux fermés !

Recherche d'un bien

Nous venons de commencer à chercher une maison avec Romain, et nous sommes déjà très satisfaits de son professionnalisme, de sa disponibilité et de son écoute. Dès le départ, Romain a su cerner nos besoins et commencer à nous proposer des biens en adéquation avec à nos critères. C'est rassurant et très agréable de se sentir accompagné par une personne compétente, réactive et sincèrement engagée. Nous sommes ravis de poursuivre nos recherches à ses côtés !

Une écoute et un investissement professionnel hors du commun

Jean-Charles Millon nous a accompagné dans la recherche et l'achat de notre maison. Après quelques visites infructueuses, il a pris le temps de faire le point sur nos critères de recherche et nous a proposé LA maison. Coup de coeur au premier coup d'oeil, M.Millon nous a aidé dans le processus d'achat, a été de très bon conseil et d'une disponibilité sans faille. Encore un grand merci à vous, et à bientôt

Réponse : Un immense merci pour votre message qui me touche sincèrement. Je suis ravi d’avoir pu vous accompagner dans cette belle aventure et d’avoir contribué, à mon échelle, à la concrétisation de votre projet de vie. Je vous souhaite beaucoup de bonheur et de beaux moments dans votre nouvelle maison à Chevillon-sur-Huillard. Au plaisir de vous recroiser bientôt !

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