498 000 €

Maison Nantes - 4 chambres

44000 - Nantes

111m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE AXO.

Très belle maison à la lisière des quartiers Procé et Breil, proposant 4 chambres sur 111 M2 habitables.

Jardin clos et exposé sud est garantissant luminosité et ensoleillement optimal dans les pièces de vie.

4 chambres pour accueillir familles et amis, toutes sur parquet naturel de belle facture, dont 2 avec points d'eau privatifs.

Garage avec portail automatique et dépendance accueillant cave et lingerie ainsi que le nécessaire de jardinage.

Entretien impeccable, toiture ardoise naturelle récente, huisseries double vitrage et isolation des combles, très bon DPE.

La riveraine ligne C40 ouvre en septembre pour rallier la gare et le centre-ville de Nantes, boulangerie et commerces dans un rayon très proche.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au , Frédéric PINEAU Négociateur en Immobilier Salarié.

Plus d'informations sur (réf.

85002117394).

Honoraires : 3.75 % TTC inclus charge acquéreur (480000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Nantes Chantenay - Sainte-Anne

Réf : 85002117394 - Date : 01/05/2025

LES ATOUTS

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 498 000 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Pièces 6

Surface habitable 111 m²

Surface terrain 204 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 228 kWh/m² .an

GES D 48 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 930 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 930 avis )

Très bonne qualité de service

Toujours à l’écoute et du professionnalisme Donne de bons conseils

Une belle transaction

Sarah Boyer a été très à l'écoute dès le début. Elle a su nous rassurer tout au long de la transaction. Très réactive face à toutes nos demandes, elle a fait preuve d'une grande efficacité et d'un grand professionnalisme. Un grand merci aussi pour la chaleur des communications. Je recommande son accompagnement digne de confiance.

Bien

Biens a vendre pour la première fois dans le Calvados

Excellent professionnel

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Réponse : Je vous remercie de votre confiance et vous souhaite une bonne continuation pour la suite.

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