Vente Maison Nanterre - 4 chambres

Nanterre - Quartier du Plateau -Mont-Valérien *** EXCLUSIVITE*** Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 6 pièces sur un niveau avec sous-sol complet et d'une dépendance composée d'un studio avec entrée indépendante sur une parcelle de 411m2 avec garage double en sous-sol.

La maison principale d'une superficie au sol de 153m2 est composée d'une entrée , d'une cuisine indépendante meublée et équipée, un double séjour traversant avec cheminée donnant sur deux terrasses dont une plein Sud, une chambre ou bureau avec dressing, salle de bains et WC indépendant.

A l'étage, le palier ou coin bureau ouvert sur 3 chambres, salle de bains et WC séparé.

Un sous-sol avec salle d'eau et WC, emplacement pour deux véhicules et moto, chaufferie et atelier complète ce bien.

Dans le jardin, à l'abri des regards, une terrasse de 37m2 exposée plein SUD, avec une dépendance composée d'un studio aménagé avec son coin cuisine, pièce principale et salle de bains / douche et WC.

Prestations soignées.

Cadre bucolique.

Au calme.

Proche de toutes commodités, établissements scolaires, transports.

Pas de travaux à prévoir.

Fort potentiel ! Prix de vente : 930.000 euros Honoraires à charge vendeurs.

DPE / E 282 GES / E 33 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe DUMOULIN, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DUMOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 348 412 107 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332124 PDUM.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 348 412 107 - .

Réf : 332124PDUMFMOHPDUM - Date : 06/10/2023