1 495 000 €

Maison Mouguerre - 4 chambres - 292m²

64990 - Mouguerre

292m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Il y a des maisons qui se laissent regarder, et d'autres qui se laissent habiter.
La Croix du Sud appartient à la seconde catégorie.

Construite en 1982 par l'architecte bayonnais Courtois, elle joue sur un contraste assumé : côté rue, une façade qui reprend le dessin des colombages basques, presque comme un négatif ; côté jardin, une écriture beaucoup plus libre.

Dès la porte franchie, un œil de bœuf et une jardinière intérieure accueillent le regard, avant qu'une cage d'escalier monumentale ne révèle l'ampleur du séjour — un effet de surprise que peu de maisons savent encore produire.

L'ensemble, maison et studio en dépendance compris, développe plus de 290 m² habitables, dont quatre chambres.

Le studio, totalement autonome avec sa cuisine et sa salle d'eau, permet de recevoir sans jamais partager l'intimité du lieu.

Un garage en sous-sol offre deux places de stationnement à l'abri.
La terrasse, orientée plein sudt, prolonge le séjour vers une grande piscine exposée sud.

Autour, plus d'1,6 hectare de parc soigneusement entretenu se déploie en pente douce, planté d'arbres fruitiers et dominé, en fond de parcelle, par un chêne imposant.

Le voisinage, fait de résidences principales de bonne facture, inscrit la propriété dans un environnement stable plutôt qu'isolé — au calme, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, malgré une autoroute à quatre minutes en voiture dont on ne perçoit rien depuis la maison.

À Mouguerre, une propriété d'architecte aussi identifiable, aussi bien tenue, et assise sur un tel parc, ne se représente pas deux fois.

La Croix du Sud s'adresse à qui cherche moins un produit immobilier qu'un lieu déjà abouti, où s'installer sans attendre.

Honoraires à la charge du vendeur.

Studio autonome : parfait pour les invités avec cuisine et salle d'eau.
Immense parc de 1,6 hectare : apaisant et entretenu avec des arbres fruitiers.