Maison Morzine - 3 chambres - 129m²

129m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITÉ. UNE PIÈCE D'HISTOIRE ARCHITECTURALE AU CŒUR D'AVORIAZ
Rarissime sur le marché, découvrez le plus ancien chalet d'Avoriaz, véritable symbole du patrimoine alpin de la station. Étudié en école d'architecture puis entièrement repensé par les architectes du Collectif Architecture, cet ouvrage unique se distingue par la simplification de sa volumétrie et son enveloppe singulière. Il s'agit aujourd'hui de la seule construction de la station entièrement recouverte d'ardoises de Morzine, taillées et extraites directement dans la mythique falaise des Udrezants, sur les flancs du plateau d'Avoriaz.

PRESTATIONS DE PRESTIGE & CONFORT ABSOLU
Entièrement rénové avec des matériaux nobles de très haute qualité (vieux bois, menuiseries en triple vitrage), le chalet bénéficie d'une isolation thermique et acoustique exceptionnelle.
Bien que idéalement situé en plein centre de la station, la qualité de sa rénovation offre un véritable cocon intimiste et préserve une sérénité absolue : on s'y sent parfaitement au calme.
Le bien est vendu clé en main, intégralement meublé et équipé pour accueillir jusqu'à 11 personnes.

DISTRIBUTION DES VOLUMES
Réparti sur trois niveaux, le chalet propose un agencement sur mesure :
Rez-de-chaussée: Entrée privative par une Grotte :
Une entrée indépendante remarquable aménagée avec vestiaire et dégagement (~10 m² d'annexe), garantissant un accès intimiste et fonctionnel au retour des pistes.

1er Étage – L'Espace Nuit :
Composé de 3 chambres, d'un coin montagne, d'une salle de bains privative, de deux salles d'eau et de deux WC indépendants.

2ème Étage – L'Espace de Vie Panoramique :
Nichée sous la charpente en vieux bois, la pièce de vie offre de magnifiques volumes baignés de lumière comprenant un salon double (salon TV & salon de réception), un coin repas convivial et une cuisine équipée contemporaine.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS
Capacité : 11 couchages
Chambres : 3 chambres + 1 coin montagne
Salles de bains / d'eau : 3
Superficie : 129 m²
Isolation & Rénovation : Triple vitrage, vieux bois, isolation thermique et acoustique haut de gamme
Localisation : Plein centre-station, au calme absolu
Parking : Possibilité d'acquérir une place au Parking de la Falaise

Le plus ancien chalet d’Avoriaz, repensé par les architectes du Collectif Architecture.
Une maison entièrement habillée d’ardoises extraites de la falaise des Udrezants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-15592 - Date : 06/11/2026