700 000 €

Maison Montrichard - 4 chambres - 236m²

41400 - Montrichard

236m² 10 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À quelques pas des rives du Cher, au cœur de la cité médiévale de Montrichard, cette remarquable demeure du XVe siècle, classée Monument Historique, incarne avec une rare authenticité l'élégance intemporelle du patrimoine ligérien.

Fruit d'une restauration exemplaire menée en 2008 en collaboration avec l'Architecte des Bâtiments de France, la propriété révèle un équilibre subtil entre la noblesse de son architecture d'origine et le confort d'un aménagement contemporain.

Déployée sur près de 290 m² au sol répartis sur quatre niveaux (236 m² loi Carrez), elle abrite aujourd'hui quatre appartements de caractère, chacun doté de sa propre identité : un studio plein de charme, un élégant deux-pièces, un duplex d'une chambre et un vaste duplex de deux chambres.

Les appartements du premier étage s'ouvrent sur deux ravissantes cours intimistes, véritables havres de sérénité, préservés des regards.

Le rez-de-chaussée accueille actuellement deux espaces commerciaux au cœur de la ville.

Leur configuration permet également d'envisager une transformation en 2 appartements.

Au-delà de son architecture remarquable, cette propriété offre une opportunité rare de posséder un fragment d'histoire au sein d'un territoire d'exception, à proximité immédiate des plus prestigieux châteaux de la Loire et des paysages inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO.

Une adresse confidentielle où patrimoine, art de vivre et potentiel d'investissement se conjuguent avec une élégance rare.

Un bien destiné aux amateurs de demeures historiques en quête d'un lieu véritablement singulier.

Sotheby's International Realty Blois Val de Loire Sologne Contact : DURAND Nathalie Téléphone +33 2 59 08... Agent Commercial RSAC 519 502 330