Maison Montpellier - 4 chambres - 278m²

Au Cap d'Agde, à seulement 5 minutes à pied de la plage , très belle villa contemporaine de 278 m2 entièrement de plain-pied...Une vaste entrée dessert la pièce de vie de 107 m2 aménagée avec un magnifique sol en grès céramique de 120 x 280 et agrémentée d'une cheminée Focus numérotée.

Transpercé de lumière, ce superbe volume avec charpente apparente propose une très belle hauteur sous plafond.

Il ouvre par une large baie à galandage de plus de 5 m sur la terrasse qui encadre le Spa à débordement pour profiter d'un espace In and Out .

Une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et de marque Italienne dispose d'un cellier-buanderie.

Une généreuse suite parentale de 43 m2 avec salle de bain-douche , et dressing profite d'un jardin intimiste, et complète le bâti principal.

Relié par un corridor entièrement vitré, l'aile secondaire accueille 3 chambres donnant sur la terrasse ,et une salle d'eau.Plancher chauffant rafraîchissant et climatisation réversible offrent un confort de vie très appréciable.Cette harmonieuse réalisation sur plus de 1500 m2 de terrain, et retirée au fond d'une impasse, profite d'un calme olympien à l'abri des regards, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et de la Méditerranée...Un double garage de 34 m2 ainsi qu'un box-atelier de 28 m2 complètent les multiples places de stationnement à l'entrée de la propriété

Superbe Contemporaine de Plain-pied...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : FO1-1797 - Date : 29/05/2025