795 000 €
Maison Montpellier - 2 chambres - 282m²
34000 - Montpellier
282m²
5 pièces
2 chambres
DESCRIPTIF
Ensemble immobilier constitué de 2 bâtisses, à 5 minutes du golf et de la gare de Baillargues.
Une habitation récente de 100 m2 de plain-pied en parfait état et composée d'un bel espace de vie avec sa cuisine U.S et son coin bureau, le tout bénéficiant d'une large ouverture sur la terrasse entourée de nature à l'abri des regards...
2 chambres dont un studio ayant aussi un accès indépendant, et une buanderie /dressing.
Climatisation réversible .
Possibilité de surélévation partielle ...
186 m2 séparés à usage professionnel dont 46 m2 sont loués en commercial.
Très belle hauteur sous plafond, cheminée focus, climatisation réversible pour ces bureaux transpercés de lumière et complétés par une véranda.
Combles aménageables en studio.
4 stationnements.
Opportunité à saisir avec une très belle rentabilité locative , et non loin du Golf de Massane...
Ensemble immobilier en coeur de Ville à Baillargues...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : FO1-1746 - Date : 23/04/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
795 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Montpellier (34000)
Pièces
5
Surface habitable
282 m²
Surface terrain
1 000 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
132 kWh/m² .an
GES
A
4 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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