Maison Montguyon - 5 chambres - 262m²

MONTGUYON (17)
- Entre ANGOULEME et BORDEAUX
- À proximité du bourg et de ses services, élégante demeure en pierre d'environ 258 m² habitables, édifiée au cœur d'un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 1,8 hectare à délimiter.

Ancienne maison de Maître du début du XIXe siècle, localement surnommée « Le Château ».

La bâtisse en pierre de taille conserve de très beaux éléments anciens : carreaux de ciment peints, escalier en pierre, cheminées et parquet.

Vaste salon de plus de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée d'environ 30 m², très moderne avec îlot central, cinq chambres dont une suite indépendante de 35 m² en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC.

Immense grenier exploitable au deuxième étage.

La rénovation soignée associe avec équilibre charme de l'ancien et confort contemporain.

À l'extérieur, espace piscine intime avec vue dégagée sur le parc.

Ancienne maison d'ouvrier d'environ 100 m² à réhabiliter.

Dépendances attenantes à rénover et ancien fournil offrent encore de nombreuses possibilités.

Assainissement conforme.

Un très bel ensemble de caractère, authentique et apaisant, à proximité immédiate des commodités.

• Architecture historique : maison de maître du XIXe siècle avec éléments anciens préservés.
• Confort moderne : rénovation soignée alliant charme et équipements contemporains.

MAISON DE MAITRE AVEC PARC ET PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 5680_6786 - Date : 27/08/2026