698 000 €

Maison Montferrier-sur-Lez - 4 chambres - 160m²

34980 - Montferrier-sur-Lez

160m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente sur les hauteurs d'un secteur recherché, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette belle maison familiale de 160 m² qui vous séduira par son environnement privilégié, sa vue dégagée et son atmosphère paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 60 m², baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures orientées vers la nature environnante.

Une véranda entièrement isolée prolonge ce volume, offrant une vue imprenable sur le vieux village de Montferrier.

C'est un espace modulable en fonction de vos envies : salle de détente, bureau, coin lecture ou atelier créatif.

La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.

À l'étage, les trois autres chambres disposent d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain de près de 1500 m² entièrement clos et paysagé accueille une belle piscine entourée de pins, idéale pour se rafraîchir et profiter de l'été en toute intimité.

Deux garages complètent le bien, apportant un confort supplémentaire ou un potentiel d'aménagement futur.

Calme, espace, confort et vue exceptionnelle sont au rendez-vous pour cette propriété rare, parfaite pour accueillir une famille en quête d'équilibre entre nature et ville à quelques minutes à pied du centre village.

    VILLA 4 CHAMBRES A PIED DU CENTRE VILLAGE

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 345336633 - Date : 16/07/2025


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Parking
    Garage
    Balcon
    Rez-de-chaussée

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 698 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Montferrier-sur-Lez (34980)
    Pièces 6
    Surface 160 m²
    Surface habitable 160 m²
    Surface terrain 160 m²
    Chambres 4
    Salles d'eau 2
    Type de cuisine Cuisine équipée
    Stationnement Parking, Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE C 104 kWh/m² .an
    GES C 19 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    Argence & Argence Immobilier

    4 RUE MASSILIAN

    34000 MONTPELLIER

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