Maison Montélimar - 3 chambres - 550m²

Très belle demeure en pierres à 10 minutes de Montélimar idéalement située pour son activité de restauration.
Ce bien actuellement en activité ,propose une grande salle de restaurant avec sanitaire, une salle supplémentaire pour groupe ou autre ,une cuisine , un grand cellier ou arrière cuisine , une chambre froide de 15m²,un bureau.
A l'étage un logement comprenant une belle pièce de vie , alliant charme de la pierre et modernité , salon avec mezzanine , trois grandes chambres, une salle de bain , une salle d'eau, une buanderie .
Pour le logement il y a une entrée indépendante donnant sur une cour fermée ,une terrasse et des dépendances.
Le bien dans l'ensemble offre un potentiel pour la continuité de l'activité restauration, mais également de l'évènementiel ,ou chambres d'hôtes ,gites.

Prix : 600 000 euros - Ref : 1592

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800756256.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier
www.k2-immobilier.fr

• Demeure en pierres : charme authentique, volumes généreux, pièces de réception et cadre propice à une exploitation complète
• Restauration & logement indépendant : salles, cuisine et chambre froide, plus un étage avec pièce de vie, 3 chambres et entrées dédi

Réf : 1592-K2IMMO - Date : 20/10/2026