520 000 €

Vente Maison Montaigu-Vendée - 6 chambres

85600 - Montaigu-Vendée

240m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Antony Guérin Capifrance vous propose de découvrir cette ancienne grange en pierre rénovée avec goût, au coeur d'un parc privatif de 1.5 hectares, le soleil se couche et se reflète sur un étang d'environ 6000 m².

Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, la lumière traverse le salon, séjour et cuisine sur 87 m² surmonté d'une mezzanine de 29 m².

L'espace nuit est composé de 2 grandes chambres avec salle d'eau et bain privative. Une salle de jeux peut également servir de chambre ou d'atelier d'art, autour de son poêle de masse en pierre.

Cette propriété est équipé en géothermie et d'un puit artésien.

Un vaste garage permet le stationnement d'un camping-car ou autres véhicules.

La situation stratégique de cette propriété dans le bocage Vendéen est idéale pour découvrir cette région à seulement 25 min du Puy du Fou, de 15 min de la gare et autoroute de Montaigu et 45 min de Nantes.

Je vous attends pour découvrir cet havre de paix et de plénitude.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur individuel - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.776973)


LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 520 000 €

Type de bien Maison

Ville Montaigu-Vendée (85600)

Surface 240 m²

Pièces 7

Chambres 6

Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 86 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

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LOCALISATION


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SAS CAPI FRANCE
IMMEUBLE DIVER CITY 639, RUE DU MAS DE VERCHANT
34170 CASTELNAU-LE-LEZ

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