Maison Montaigu-de-Quercy - 6 chambres - 315m²

À seulement quelques minutes des villages prisés de Montaigu-de-Quercy et Lauzerte, dans le Tarn-et-Garonne, découvrez ce charmant ensemble immobilier en pierre bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Composé de deux maisons indépendantes, de deux dépendances, d'une piscine et d'environ 1,2 hectare de terrain, cet ensemble séduira aussi bien les amoureux de la campagne que les acquéreurs à la recherche d'une résidence familiale avec potentiel d'accueil.

La maison principale, d'environ 225 m² habitables, allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et espace repas, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, garantissant confort et intimité. À l'étage, un superbe salon avec une belle hauteur sous plafond et un poêle constitue un espace de détente particulièrement agréable. Une quatrième chambre avec salle de bains complète ce niveau.

La seconde maison, d'environ 90 m², pleine de caractère, constitue un véritable atout. Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée, tandis que le rez-de-jardin accueille une salle de bains ainsi qu'une cuisine ouvrant par une porte-fenêtre sur une agréable terrasse. Cette maison se prête parfaitement à un projet de gîte, de maison d'amis ou de location saisonnière, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1,2 hectare, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible avec de beaux espaces arborés propices à la détente. La piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que les deux dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. L'ancien four à pain, transformé en terrasse d'été avec espace barbecue, constitue un lieu convivial idéal pour partager de longs repas en extérieur.

Cette propriété de caractère bénéficie d'une situation privilégiée, dans un environnement calme, sans être isolée, à quelques minutes seulement des commerces, marchés, restaurants et services de Montaigu-de-Quercy et de la cité médiévale de Lauzerte. Un bien rare dans le Sud-Ouest de la France, idéal comme résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique.

Prix honoraires inclus : 609 500 €

Prix honoraires exclus : 575 000 €

Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

• Ensemble immobilier en pierre composé de deux maisons indépendantes et de deux dépendances.
• Maison avec piscine sur environ 1,2 hectare de terrain, dans un environnement calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BVI0080309 - Date : 02/11/2026