Maison Mont-Saint-Aignan - 5 chambres - 217m²

En Normandie, idéalement située à Mont-Saint-Aignan, dans le quartier privilégié de Saint-André, Rouen Sotheby's International Realty vous propose cette maison des années 1900 bénéficiant d’un emplacement rare, à deux pas des écoles, de l’église et des commerces de proximité.

Édifiée sur une parcelle de 565 m², cette demeure de caractère de style Art Déco séduit par son authenticité et son potentiel.

La maison a conservé le charme de son époque et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de rénovation pour révéler tout son éclat.

Ses volumes harmonieux, son atmosphère chaleureuse et son architecture en font une base idéale pour un projet mêlant cachet ancien et confort contemporain.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine séparée.

Le premier étage dispose de trois chambres, dont deux en enfilade, d’un toilette et d’une salle de bains.

Le second étage offre deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche privative, un toilette, un bureau et un grenier.

Le sous-sol, quant à lui, est composé d’une cave à vin, d’une lingerie, d’une chaufferie et d’une remise.

Le jardin plat et exposé plein sud, constitue un véritable écrin au cœur du quartier.

Un garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien, apportant un atout pratique particulièrement recherché.

Une adresse de choix pour une vie familiale paisible dans l’un des secteurs les plus prisés de la commune.

• Emplacement idéal à proximité des écoles et commerces.
• Jardin plein sud offrant un cadre de vie agréable.

Normandie - Rouen - Mont-Saint-Aignan quartier Saint-André - maison des années 1900

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : RO2-297 - Date : 12/05/2026