795 000 €

Maison Monségur - 4 chambres - 243m²

33580 - Monségur

243m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À quelques minutes de Monségur, charmant village pittoresque et particulièrement vivant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du collège et des nombreuses animations du village : marchés hebdomadaires, marchés nocturnes et vie locale animée tout au long de l’année.

Dans un environnement préservé, cette élégante propriété en pierre ancienne, rénovée avec beaucoup de goût, offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et authenticité.

Implantée sur plus de 9 hectares, elle bénéficie d’un lac, d’un terrain boisé d’arbres anciens et d’une position dominante offrant, depuis la piscine et la terrasse, une vue panoramique dégagée sur la campagne et la vallée.

Un environnement d’une grande quiétude, sans pour autant être isolé.

La maison principale séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa mezzanine, son escalier en pierre et ses élégantes ferronneries.

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour ainsi qu’une chambre avec salle de douche et WC.

À l’étage, deux chambres, chacune avec son propre espace sanitaire, sont desservies par la mezzanine.

Indépendant, le gîte offre au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger pleine de charme avec ancienne cheminée et évier, un salon ouvert sur la campagne, une vaste chambre et une salle d’eau avec WC séparé.

À l’étage, une mezzanine mène à une seconde chambre sous les pentes de la toiture, aux beaux volumes.

La rénovation associe harmonieusement le charme de l’ancien à des prestations contemporaines, avec notamment panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicules électriques et chauffage au sol par pompe à chaleur.

Ferronneries, volets à persiennes et matériaux choisis avec soin renforcent le caractère de cette demeure.

Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire, avec un gîte permettant d’accueillir famille et amis ou d’envisager une activité complémentaire.