1 020 000 €

Maison Meyreuil - 5 chambres

13590 - Meyreuil

170m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

EXCLUSIVITE - LE MONTAIGUET - MAISON 160M2 - T7 - GARAGE - PISCINE - PARC 5000M2 - 1 020 000 À dix minutes du centre-ville, au cur du Montaiguet, cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, on découvre une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, et réchauffée par une cheminée.

La cuisine, séparée et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.

Un cellier attenant permet un accès direct au garage, doté d'une mezzanine.

Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains.

Le dressing dissimule une trappe menant à une cave.

À l'étage, trois chambres orientées sud-ouest, toutes avec placards, ainsi qu'une quatrième chambre exposée à l'est, complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin arboré et bucolique.

Une cabane, nichée au fond du parc, offre un espace à part, propice à la rêverie ou aux nuits à la belle étoile.

Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

La maison dispose également de la climatisation réversible et d'un forage.

Un bien rare dans un écrin de nature, alliant confort, calme et proximité de la ville.

PRIX: 1 020 000 (Dont honoraires charge vendeur) Florence COURANT : L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Spacieux salon lumineux de 60 m² avec cheminée
Jardin de 5000m² avec piscine et cabane

Vente maison

Réf : 85002123569 - Date : 05/02/2026

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 020 000 €

Type de bien Maison

Ville Meyreuil (13590)

Pièces 7

Surface habitable 170 m²

Surface terrain 5 000 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 130 kWh/m² .an

GES A 4 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1122 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1122 avis )

Quand le talent et l'humain se rencontrent

Marie-Paule et Pascal sont capables de vendre l’impossible. Rien ne leur fait peur. Waouh, c’est tout simplement extraordinaire. Si vous avez la moindre difficulté à vendre votre bien, vous pouvez compter les yeux fermés sur leur expertise. Ils sont à la fois malins, créatifs, organisés, très à l’écoute de leurs clients et profondément humains. Une combinaison rare et précieuse. C’est presque avec un petit regret que je réalise que je leur parlerai moins maintenant que mon bien a été vendu grâce à eux. Cinq étoiles ne sont clairement pas suffisantes : à titre personnel, je leur en aurais mis sept. Je leur souhaite une excellente continuation et les remercie sincèrement pour tout ce qu’ils ont fait. À toutes les personnes qui liront cet avis : allez vers eux, vous ne le regretterez pas une seconde. Louis

Excellente relation client

Nous avons eu le plaisir de travail avec Mme Mercier lors d’une visite de maison réalisée en août 2024. Nous avons eu le coup de cœur pour cette maison, et avons signé l’acte d’achat trois mois après l’avoir visité. Mme Mercier a été très réactive et de bons conseils pour nous permettre d’acquérir ce bien le plus rapidement et le plus effacement possible. Très professionnelle et compétente.

Accompagnement premier achat immo

Tout a été parfait du début à la fin. Jézabel a rendu facile l’acquisition de mon bien. Elle a su se rendre disponible pour les différentes visites mais également pour les différentes interrogations que j’avais. Je recommande à 100%.

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