Maison Méry-sur-Seine - 6 chambres - 341m²

Ref 4906 : Ancien château et ses dépendances à vendre dans l'Aube.

Au bout d’un chemin communal goudronné qui se finit en chemin de terre, on trouve cet ancien « château » qui prendra aujourd’hui la forme d’une belle bâtisse avec un petit air de Datcha russe avec ses balcons et sa frise sur son toit.

Le lieu n’est pas isolé grâce à la présence d’une ferme habitée.

La propriété, entourée de 20 hectares de bois agrémentée d’un étang, offre une oasis de calme tout en étant proche d’une ville avec tous les commerces utiles et d’une gare pour aller à Paris (ou ailleurs).

Le rez-de-chaussée, comprend une salle à manger, un grand salon, un salon, une cuisine, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC.

À l'étage, le palier principal dessert un bureau.

Le couloir dessert une chambre avec sa salle d'eau.

Plus loin, un petit palier, relié à la cuisine par un escalier secondaire, donne accès à une chambre.

En poursuivant le couloir vers la droite, se trouvent la chambre parentale et sa salle de bains attenante.

De l'autre côté de l'escalier principal, la galerie de gauche dessert un WC aménagé dans l'ancienne tour, un accès au grenier par une échelle, ainsi que trois chambres supplémentaires.

Les dépendances comprennent :

A/ Un garage ouvert (stationnement / matériel de jardin)

Accolé à la maison, ce garage, de construction récente est en très bon état, il est accessible depuis la chaufferie.

B/ Un bâtiment annexe

Situé à gauche de la maison, ce bâtiment comprend une pièce sur dalle béton, desservant d'un côté un palier avec fumoir et, de l'autre, deux caves voûtées.

Au-dessus des caves, un demi-étage aménageable prend place sous une toiture en pente.

Un séchoir ainsi qu'un auvent complètent cet ensemble, qui apparaît en bon état général.

La propriété s'étend sur 20 hectares, comprenant un parc paysager et un bois situé devant la demeure ainsi qu'un étang, aujourd'hui envasé, qui pourrait être remis en valeur.

Le couvert forestier est principalement composé de peupliers, de taillis et de pins noirs d'Autriche.

L'étang est alimenté par un ru, lui-même issu d'une source prenant naissance sur la propriété.

Un chemin de terre fait le tour du domaine et permet d'en apprécier pleinement les différents paysages.

Cabinet LE NAIL – Aube - M.

Michel FLOIRAT : 02.43.98....

Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 404 179 657.

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• 20 hectares de terrain comprenant bois et étang.
• Un charme intemporel avec détails architecturaux préservés.

Charmante datcha auboise en pleine campagne près de Troyes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : NA4-2389 - Date : 18/07/2026