995 000 €

Maison Ménerbes - 4 chambres - 355m²

84560 - Ménerbes

355m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située à mi-distance des 2 superbes villages de Ménerbes et de Roussillon.

Cette chaleureuse propriété en pierres apparentes offre la rareté d'être adaptée intégralement aux Personnes à mobilité réduite.

A quelques minutes des commerces du ravissant village de Goult le plus proche, aucoeur d'un petit hameau arboré de vignes alentour.

Intime, sans être nullement isolée, au calme absolu, cette remarquable bâtisse fait partie d'un authentique Mas ancien à l'origine, agrandi puis remanié dans le temps.

La demeure ouvre sur une remarquable pièce de vie avec sa superbe poutraison apparente et une singulière cheminée pour se chauffer confortablement quand vient l'hiver.

Ce salon salle à manger ouvre sur une terrasse ombragée où l'on profite agréablement toute l'année pour partager ses repas, petits-déjeuners, se détendre, lire..

La maison compte 4 chambres dont 3 spacieuses et lumineuses, de plus de 25m², équipées chacune d'une salle d'eau ou de bain.

Agrémentée d'un 2nd espace de terrasse en surplomb qui intègre une large piscine idéale pour se rafraîchir et faire ses longueurs.

A noter un vaste garage où bricoler, un double annexe aménageable côté piscine, ainsi que des caves en entresol qui complètent ce bel ensemble.

L'environnement paisible et magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes - oliviers, lavandes, restanque complantée de chênes truffiers..

en font un petit paradis provençal où se ressourcer et partager des moments conviviaux entre famille et amis.

Quelques travaux sont à prévoir.

Consulter Mr Julien Cousté au pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite.

30min de l'autoroute A7, 45mn de la gare TGV d'Avignon 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

    Propriété en pierres avec terrain arboré et jardin

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Réf : 436_603 - Date : 14/02/2026


    LES ATOUTS

    Piscine
    Terrasse
    Parking
    Garage
    Vigne

    CARACTÉRISTIQUES

    Prix 995 000 €
    Type de bien Maison
    Ville Ménerbes (84560)
    Pièces 5
    Surface 355 m²
    Surface habitable 355 m²
    Surface terrain 8 600 m²
    Chambres 4
    Salles de bain 3
    Stationnement Parking, Garage


    DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

    DPE G 258 kWh/m² .an
    GES G 81 kgCO2/m² .an


    LOCALISATION


    NOUS CONTACTER

    BELLISSIMMOBILIER

    2 Rue Trinquetaille

    13430 EYGUIÈRES

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