700 000 €

Maison Mauves-sur-Loire - 4 chambres - 211m²

44470 - Mauves-sur-Loire

211m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Un havre de paix aux portes de la ville : l’élégance, la vue, et le calme réunisNantes Sotheby’s International Realty vous propose dans l’un des quartiers les plus prisés des bords de Loire, apprécié des familles pour son ambiance sereine et sa réputation d’excellence, se cache une maison d’exception, rare sur le marché.

Ici, le temps semble suspendu, enveloppé dans le calme, avec pour toile de fond une très belle vue dégagée.Dès l’entrée, le charme opère.

Cette maison de standing de 211 m² vous accueille avec une généreuse pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière, composée d’une cheminée centrale.

La cuisine est séparée, et aménagée et équipée.

Que ce soit pour de chaleureuses soirées en famille ou des instants de détente face au jardin, chaque moment trouve ici son écrin.La suite parentale au rez-de-chaussée, véritable cocon, vous offre un confort absolu, chambre spacieuse, dressing, salle de bains avec baignoire et douche.

À l’étage, trois grandes chambres pensées pour une vie de famille complètent cet espace avec élégance, et une mezzanine ouverte sur la pièce de vie.À l’extérieur, le terrain de 4 390 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge la sensation d’évasion.

Un espace idéal pour les enfants, les longues après-midis d’été, et pourquoi pas, une piscine pour savourer pleinement la quiétude des lieux.

Le double garage, spacieux, ajoute encore à la fonctionnalité de cette maison conçue pour le bien-être.Cette maison n’est pas seulement un lieu de vie : c’est une promesse.

Celle de jours paisibles, d’enfants qui rient dans le jardin, de dîners au coucher du soleil, et de souvenirs inoubliables à créer.Une maison qui n’attend plus que vous.Contact Joris Leroux EI au - .

Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.

»Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Un havre de paix aux portes de la ville : l’élégance, la vue, et le calme réunis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : NA3-1563 - Date : 11/06/2025


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 700 000 €
Type de bien Maison
Ville Mauves-sur-Loire (44470)
Pièces 8
Surface habitable 211 m²
Surface terrain 4 390 m²
Chambres 4
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 121 kWh/m² .an
GES C 17 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Nantes Sotheby's International Realty

3, Place Paul Emilie Ladmirault

44000 NANTES

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