3 980 000 €

Maison Maussane-les-Alpilles - 9 chambres - 392m²

13520 - Maussane-les-Alpilles

392m² 15 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité.

Au cœur du très recherché village de Maussane-les-Alpilles, à quelques pas seulement des commerces et de la vie de village, cette propriété rare incarne avec justesse l’essence même de l’immobilier de luxe en Provence où tradition et modernité se rencontrent.

Cette maison de maître du XIXe siècle, qui se vit comme un hôtel particulier, a été entièrement rénovée avec une exigence absolue, elle dévoile des volumes remarquables sublimés par une lumière naturelle omniprésente.

Dès l’entrée, les codes du prestige s’imposent avec subtilité : hauteur sous plafond, moulures restaurées par des compagnons artisans, cheminées en marbre, matériaux nobles… chaque détail a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant un confort contemporain parfaitement maîtrisé.

Les espaces de vie s’organisent autour d’un salon élégant et d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, dans un esprit à la fois chaleureux et raffiné.

L’ensemble s’ouvre naturellement vers l’extérieur, créant une véritable continuité dedans-dehors, signature des plus belles propriétés provençales.

Le patio, qui s'ouvre sur le salon et une des chambres, renforce le caractère provencal de la demeure.

La maison principale propose cinq chambres, dont deux suites en rez-de-chaussée, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu et une parfaite indépendance.

À l’étage, trois autres suites offrent des volumes harmonieux et des prestations haut de gamme.

Dans le prolongement de cette demeure, la propriété révèle une seconde maison totalement indépendante, pensée comme une véritable maison d’amis, ou une opportunité d’exploitation locative haut de gamme particulièrement recherchée dans les Alpilles.

D’une surface d’environ 133 m², cette maison secondaire a fait l’objet d’une rénovation remarquable, alliant charme provençal et lignes contemporaines.

Elle propose un séjour lumineux ouvert sur un patio intimiste, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée ainsi qu’un jardin paysager avec piscine privative avec cascade .

Un espace parfaitement autonome, conçu pour recevoir avec élégance ou générer des revenus locatifs dans un cadre d’exception.

L’ensemble développe ainsi environ 392 m² habitables, harmonieusement répartis sur un terrain total d’environ 1 200 m², offrant une lecture cohérente et rare d’une propriété à double vocation : résidence familiale et investissement patrimonial.

À l’extérieur, le jardin paysager de la maison principale dévoile une atmosphère douce et structurée, ponctuée de différents espaces de détente.

La piscine chauffée avec cascade, accompagnée de son pool house et de sa cuisine d’été, invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence, tandis que la seconde piscine renforce l’indépendance et le confort des deux habitations.

Deux places de stationnement complètent cet ensemble rare, où tout se fait à pied, un luxe absolu dans l’un des villages les plus prisés des Alpilles, à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence, des Les Baux-de-Provence et du prestigieux Golf de Manville.

Proposée en exclusivité, cette propriété peut également être vendue entièrement meublée, offrant une installation immédiate dans un cadre de vie clé en main, pensé dans les moindres détails.

À seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et 45 minutes de l’aéroport Marseille-Provence..

Un coup de coeur absolu.

Contact : Nathalie Normand +33(0)63415...,