798 000 €

Maison Mauguio - 3 chambres - 160m²

34130 - Mauguio

160m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes de Mauguio, Montpellier et des plages méditerranéennes, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2021, développant environ 160 m² habitables sur une parcelle paysagée d'environ 500 m².

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par une spectaculaire pièce de vie d'environ 70 m², sublimée par une impressionnante hauteur sous plafond et de généreuses baies vitrées sur deux niveaux.

Baigné de lumière naturelle, cet espace aux volumes remarquables procure une véritable sensation de grandeur et d'ouverture.

Le séjour s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité particulièrement réussie entre intérieur et extérieur.

Depuis le salon, la perspective sur l'espace piscine renforce cette atmosphère méditerranéenne et cette sensation de vivre dedans-dehors une grande partie de l'année.

La cuisine italienne Armony, réalisée sur mesure, s'intègre harmonieusement à cette vaste pièce de réception.

Lignes contemporaines, matériaux soigneusement sélectionnés et fonctionnalité composent un ensemble élégant, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et accès à un agréable solarium, offrant un espace plus intime dédié à la détente.

À l'extérieur, la villa dévoile un véritable lieu de vie : piscine au sel, terrasse en bois et jardin paysager composent un environnement agréable où profiter pleinement du climat du Sud.

Le niveau d'équipement vient parfaire l'ensemble : DPE A, climatisation gainable réversible bi-zone Airzone, domotique, fibre optique, panneaux solaires, forage, arrosage goutte-à-goutte, volets roulants électriques et prise pour véhicule électrique.

Un garage complète la propriété.

Son emplacement permet de conjuguer sérénité et vie pratique, avec les commerces et restaurants à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Montpellier, aux axes autoroutiers, à la gare TGV, à l'aéroport et aux plages.

Une villa contemporaine aux volumes remarquables, où architecture, lumière et confort s'accordent pour offrir un véritable art de vivre méditerranéen.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir lors d'une visite privée.

Pièce de vie spectaculaire avec hauteur sous plafond et lumière naturelle.
Jardin paysager avec piscine au sel et terrasse en bois parfaite pour l'été.