1 630 000 €
Maison Mauguio - 4 chambres - 247m²
34130 - Mauguio
247m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Avec la plage de Carnon à seulement quelques mètres, une villa de 247 m2 entièrement et parfaitement rénovée avec des prestations de grande qualité.
La pièce principale de 92 m2, transpercée par une lumière traversante optimale, est largement ouverte sur la terrasse avant et sur l'espace piscine végétalisé et intimiste à l'abri des regards...
Une cheminée agrémente cet agréable lieu de convivialité.
La cuisine US parfaitement équipée est organisée autour de son îlot central créant une parfaite harmonie avec l'espace repas.
Toujours de plain-pied, une chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage une très belle suite avec baignoire et sa pièce dressing, une chambre, une salle de bain spacieuse avec douche, et une magnifique terrasse de 30 m2 avec aperçu mer, pouvant accueillir un Jacuzzi.
Sous pente, un espace indépendant avec une suite et un bureau.
Pour parfaire le tout un sous-sol complet avec buanderie , cave à vin et un double garage de 46 m2 .
2 stationnements en extérieur
Une maison charmante alliant une très belle qualité de construction et le confort des aménagements modernes et épurés...
Mandat 2113
Superbe Rénovation à toute proximité de la plage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : FO1-1788 - Date : 03/05/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Garage
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 630 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Mauguio (34130)
Pièces
6
Surface habitable
247 m²
Surface terrain
291 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Stationnement
Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
B
92 kWh/m² .an
GES
A
2 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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