Maison Marseille 9e - 3 chambres - 139m²

Mazargues, située au cœur d’un domaine privé, cette superbe villa neuve offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l’abri des regards, moderne et confortable.D’une superficie totale de 138 m² sur deux niveaux, cette maison traversante bénéficie d’une triple exposition etde finitions haut de gamme.Implantée sur une belle parcelle de 780 m², elle séduit par son jardin intime sans vis-à-vis et sa magnifique piscine en pierre de Bali exposée plein sud, offrant une vue sur les collines marseillaises.

Le jardin offre aussi plusieurs terrasses et un espace de jeu de pétanque.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre composée d’un salon lumineux et d’une cuisine séparée avec un équipement moderne.

Les espaces sont baignés de lumière grâce aux deux grandes baies vitrées.À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et une petite terrasse privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante.Un garage attenant d’environ 20 m² vient compléter ce bien d’exception.

Possibilité de garer deux/trois voitures dans la propriété.

Cette maison, sous garantie décennale, allie confort, élégance et modernité, dans un environnement résidentiel prisé du 9ᵉ arrondissement de Marseille.Contact : Sophie BOCOBZA +33 Agent Commercial EI – RSAC 502 958 283Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

• Cadre de vie calme au cœur d'un domaine privé verdoyant.
• Piscine en pierre de Bali exposée plein sud avec vue sur les collines.

VENTE - MARSEILLE - 13009 - MAZARGUES - MAISON CON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86346445 - Date : 06/12/2025