1 370 000 €

Maison Marseille 9e - 4 chambres - 231m²

13009 - Marseille 9e

185.19m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine avec piscine, idéalement située à proximité immédiate du Parc national des Calanques, dans un environnement naturel préservé offrant calme et qualité de vie.Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture élégante.

Le niveau réception dévoile une vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la ville.

Cet espace chaleureux, agrémenté d’une cheminée, s’articule autour d’un salon convivial et d’une cuisine ouverte contemporaine, complétée par une arrière-cuisine, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.De superbes portes anciennes de temple indien du XVIᵉ siècle apportent une touche unique et ouvrent sur une somptueuse suite parentale.

Celle-ci dispose d’une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et dressing, constituant un véritable espace de bien-être et d’intimité.En rez-de-jardin, la maison propose un second espace de vie avec un salon télévision, ainsi qu’une cave à vins aménagée dans la roche, véritable élément de caractère.

Ce niveau accueille également trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.À l’extérieur, les espaces paysagers ont été soigneusement aménagés pour offrir un cadre de vie agréable et intimiste.

Une piscine de 10 x 4 mètres, traitée à l’électrolyse, s’intègre harmonieusement au cœur de terrasses en bois.

L’une d’elles est équipée d’une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.

Plusieurs espaces de détente complètent cet ensemble, invitant à la convivialité et au repos.Un garage de 33 m², équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique, vient parfaire les prestations de ce bien.La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux soignés et équipements modernes, offrant un confort optimal dans un environnement privilégié.Un bien rare, alliant élégance, nature et sérénité, à découvrir sans tarder.Contact :Claude LEONETTI0491605050 Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur