Maison Marseille 9e - 4 chambres - 176m²

À vendre, dans le secteur calme et bien desservi du Cabot, Marseille 9ème, charmante maison de campagne en ville de 170 m² sur un terrain plat de 1 474 m² avec piscine, 4 chambres et 1 bureau.

À proximité des commerces, cette ancienne bâtisse 1900 a connu plusieurs extensions au cours des dernières années tout en gardant son charme d'origine.

Elle accueille en son rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une vaste salle à manger avec ses poutres d'origine apparentes, une cuisine séparée ainsi qu’un bureau.

Le premier étage, entièrement dédié à l'espace nuit, distribue quatre chambres offrant toutes une vue sur le jardin, et deux salles de bain.

La maison bénéficie d'un jardin plat de 1 474 m² exposé Sud-Ouest avec sa piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Un emplacement couvert permet le stationnement de 2 à 3 véhicules.

Une division parcellaire est possible pour la construction d'une seconde maison ou un agrandissement.

Un bien idéalement situé dans un environnement calme et nature, à quelques mètres du parc Campagne Berger d'où se dévoile un magnifique panorama sur la ville, arrière du Parc National des Calanques.

Commerces, écoles et transports à proximité.

Un compromis idéal pour vivre en ville "comme à la campagne".

• Jardin spacieux de 1 474 m² avec piscine, idéal pour la détente.
• Charmante bâtisse de 1900 avec rénovations de qualité, alliant histoire et confort.

Marseille 9ème, Le Cabot - Maison familiale avec grand jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : MA10-1167 - Date : 19/11/2025