1 200 000 €

Maison Marseille 9e - 5 chambres - 288m²

13009 - Marseille 9e

255m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

LLinares Immobilier vous présente MY NEW HOUSE .

une maison située dans une résidence sécurisée du 9e arrondissement de Marseille.

à la limite du 8e.

cette maison individuelle T6 de 255m² offre un cadre de vie exceptionnel.

au calme absolu.

Implantée sur un terrain arboré de 780m² avec piscine.

elle propose de très beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

Au rez-de-chaussée.

vous trouverez une entrée.

un large séjour lumineux.

une cuisine indépendante.

trois chambres.

une salle de bain et un wc séparé.

À l’étage.

deux belles chambres supplémentaires équipées de salle de douche avec terrasses.

Le jardin.

entièrement clos accueille une piscine (travaux à prévoir) et plusieurs espaces de détente.

Le bien est situé dans un environnement résidentiel prisé.

à proximité immédiate des commodités.

des écoles.

et des accès rapides vers le centre-ville.

les plages ou les collines.

Possibilité de garer plusieurs véhicules.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille.Contact DL/Jenna Amsellem : Attestation collaborateur : ADC131 1486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : NC- Procédure en cours : NC- Taxe foncière : 3361€/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C Classe climat AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2400€ et 3300€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13009 - T6 de 255m2 + Terrasse + Jardin Piscine Balcon + Cave - 13009 Marseille