Maison Marseille 9e - 4 chambres - 112m²

LLinares immobilier vous propose : VILLA HARMONIE, une maison T5 mitoyenne entièrement rénovée de 112m², située au calme dans un lotissement paisible et sécurisé du Vallon de Toulouse, offrant des prestations contemporaines de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjourlumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle.

La pièce de vie s’ouvre sur un agréable extérieur agrémenté d’une piscine, véritable havre de paix idéal pour se détendre.

Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie complètent cet espace de vie pratique et chaleureux.

À l’étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille en tout confort.

Une salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire vient parfaire l’étage.

Vous bénéficierez également d’une terrasse plein sud et d’une piscine ensoleillée tout au long de la journée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Stationnement possible devant la maison.Contact : Cyrille Roulland N°CPI131 1343 / RCP BERCP100074- ASL : ..

lots- Charges annuelles :1200€ (100€/mois : portail, entretien copropriété ) - Pas de procédure en cours- Taxe foncière : 2768 €/an- Honoraires inclus de 3,2 % à la charge du vendeur- Classe énergie; C et classe climat: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1170€ et 1640 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13009 T5 de 112m² - Terrasse - Piscine - 13009

VILLA HARMONIE - Maison T5 de 112m² - Terrain 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85773918 - Date : 19/04/2025