1 095 000 €
Maison Marseille 8e - 5 chambres
13008 - Marseille 8e
155m²
6 pièces
5 chambres
DESCRIPTIF
A Marseille 8ème, secteur calme très recherché., Aline Fouque présente :
Dans un secteur résidentiel recherché de Marseille 8ème, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cette maison d'architecte récente de 2018 de type 6 d'environ 155 m².
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de belles prestations (plan de travail en marbre reconstitué avec évier intégré...).
La pièce de vie donne accès à une terrasse avec vue mer.
2 chambres avec placard et pour chacune une salle d'eau attenante.
Une suite parentale avec dressing sur mesure.
Un espace salon pièce télé pouvant être transformé en 4ème chambre.
Un bureau.
Un garage et un espace buanderie chaufferie.
Maison de 2018 dessinée par un architecte, encore sous garantie décennale.
Belles prestations : grandes dalles au sol, parquet dans les chambres, climatisation Daikin, pompe à chaleur, escalier fabriqué par un ferronnier d'art, Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et ascenseur desservant les différents niveaux.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
1.095.000 euros Honoraires Charge Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE au ou par courriel à .
DPE A : 41 kWh EP/m².an GES A : 1 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 700 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE, au ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline FOUQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 488 548 181 auprès de SASPROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° depolice 28137.
Mandat réf : 411591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aline FOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 488 548 181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.
gouv.
fr
Aline FOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 488 548 181 - .
Vente maison Marseille 8e
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 411591ALIF - Date : 23/06/2025
LES ATOUTS
Terrasse
Ascenseur
CARACTÉRISTIQUES
Prix
1 095 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Marseille 8e (13008)
Pièces
6
Surface habitable
155 m²
Chambres
5
Salles d'eau
3
Exposition
est-ouest
Type de cuisine
Cuisine américaine
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
A
41 kWh/m² .an
GES
A
1 kgCO2/m² .an
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