1 200 000 €

Maison Marseille 8e - 5 chambres - 255m²

13008 - Marseille 8e

255m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

LLinares Immobilier vous présente : MY NEW HOUSE, une maison individuelle T6 de 255m², située dans une résidence sécurisée du 9e arrondissement de Marseille, à la limite du 8e, offrant un cadre de vie exceptionnel, dans un calme absolu.

Implantée sur un terrain arboré de 780m² avec piscine, elle bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel après travaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.

À l’étage, deux belles chambres supplémentaires, chacune équipée d’une salle de douche et ouvrant sur une terrasse, complètent l’espace nuit.

Le jardin entièrement clos accueille une piscine (travaux à prévoir) ainsi que plusieurs espaces de détente.

Le bien est situé dans un environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commodités, des écoles, et des accès rapides vers le centre-ville, les plages et les collines.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Belle opportunité, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille.Contact DL/Jenna Amsellem : Attestation collaborateur : ADC131 1486RCP : 7953190/S17475856- Copropriété : NC- Procédure en cours : NC- Taxe foncière : 3361€/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C Classe climat AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2400€ et 3300€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13009 - T6 de 255m2 + Terrasse + Jardin Piscine Balcon + Cave - 13009 Marseille