2 590 000 €

Maison Marseille 8e - 10 chambres - 315m²

13008 - Marseille 8e

315m² 6 pièces 10 chambres

DESCRIPTIF

LLINARES IMMOBILIER vous propose : PORTSIDE, une villa d’exception de 315m² incarnant l’élégance contemporaine dans sa forme la plus pure.

Véritable joyau d’architecture moderne en bord de mer, elle est idéalement située à la Pointe Rouge, l’une des adresses les plus prisées du littoral marseillais.

Elle s’ouvre sur un panorama spectaculaire, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée.

Les lignes architecturales sont épurées, les volumes généreux, et la lumière naturelle s’invite dans chaque espace grâce à de larges baies vitrées.

Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger, une cuisine indépendante aux finitions soignées, une buanderie, une chambre ainsi que deux salles de bains.

À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains et une terrasse.

Le niveau supérieur dévoile une somptueuse master room avec salle de bains privative et salle de sport, suspendue face à une vue mer à couper le souffle.

À l’extérieur, le terrain de 691m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté de plusieurs espaces de détente.

Une piscine prolonge harmonieusement la propriété, tandis qu’un rooftop offre un cadre exceptionnel pour des moments suspendus face à l’horizon.

Un grand garage complète cette propriété rare, où design et prestige se rencontrent dans un environnement unique, à quelques pas seulement des embruns marins.Contact : DL/Cyrille Roulland N°CPI131 1343 / RCP BERCP100074- Taxe foncière : 6634 €/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4080€ et 5600€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13008 T7 de 315 m² + Piscine + Garage + Terrain 691m² 13008 Pointe Rouge