Maison Marseille 7e - 3 chambres - 140m²

Llinares Immobilier vous présente : SAINT VICTOR, une très belle maison marseillaise T4 de 140m² à finir de rénover, idéalement située dans une rue calme et prisée du quartier de Saint-Victor.

Hors du commun, elle vous séduira par ses volumes généreux, son parquet et la disposition atypique de ses différentes pièces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et coin séjour, idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Par un escalier au charme contemporain, vous accéderez au premier étage où se trouvent trois chambres, dont une suite parentale, de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées.

Si vous souhaitez acquérir une ravissante propriété au calme absolu, dans l’un des secteurs les plus convoités, venez la découvrir !Contact DL/Chloé ORCEL : +33679477470Attestation collaborateur : ADC13102025000000021RCP: 7953190/S17805732 - Copropriété : ..

lots - Charges annuelles : 57€/mois (Assurance des communs) - Taxe foncière : 2064€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie EN COURS et classe climat EN COURS - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison À vendre 13007 T4 de 140m2 + - 13007 SAINT VICTOR

• Volume généreux : Spacieuse maison avec une vaste pièce de vie.
• Chambres confortables : Trois chambres dont une suite parentale.

SAINT VICTOR - Maison T4 de 140m2 - 13007 SAINT V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4489 - Date : 03/04/2026