3 440 000 €

Maison avec Vue sur mer Marseille 7e - 4 chambres - 252m²

13007 - Marseille 7e

252m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À vendre, villa d’architecte avec vue mer, Marseille 7ème, Parc Talabot.

Nichée au sein du parc résidentiel le plus exclusif de Marseille, à quelques pas de la Corniche Kennedy, cette villa d’architecte édifiée dans les années 1970 séduit par son architecture singulière et intemporelle.

Développant une surface totale de 252 m², la propriété s’inscrit dans un écrin de verdure exceptionnel de 2 700 m², offrant calme, intimité et une vue mer remarquable.

Dès l’arrivée, une élégante galerie d’entrée donne le ton.

Le niveau principal accueille un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte.

L’ensemble s’ouvre largement sur une superbe terrasse d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, offrant un panorama mer saisissant.

Une suite parentale, confortable et fonctionnelle, complète ce niveau.

Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu’une salle d’eau.

Un accès direct au garage assure une organisation fluide et une réelle indépendance des espaces nuit.

La parcelle paysagée, rare dans ce secteur, constitue un atout majeur et offre un potentiel d’extension exceptionnel.

Elle permet d’envisager divers projets de valorisation — extension des volumes existants, création d’espaces de loisirs ou d’une piscine — sous réserve des autorisations en vigueur.