Maison avec Vue sur mer Marseille 7e - 5 chambres - 243m²

Au cœur du très prisé Parc Talabot, véritable domaine sécurisé et confidentiel, bénéficiant d’un gardien à l’entrée, de terrains de tennis et d’un environnement verdoyant d’exception, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare et privilégié à Marseille.Implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 300 m², la villa développe près de 250 m² habitables et séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son élégance contemporaine.Dès l’entrée, les espaces de vie s’ouvrent sur un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur.

Cet espace de réception, à la fois convivial et raffiné, se prolonge naturellement vers de belles terrasses et une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen.Une grande cuisine dînatoire, parfaitement équipée, est complétée par une cuisine de service et un cellier, répondant aux exigences d’un confort quotidien et d’une organisation optimale.En rez-de-jardin, un espace indépendant composé d’un salon, d’une chambre et d’une salle de bains permet d’accueillir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions, en toute autonomie.À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale aux volumes exceptionnels, offrant confort et intimité.Le rooftop panoramique constitue un véritable atout : il dévoile une vue mer imprenable et offre un espace de détente unique, propice à des moments privilégiés.Un garage fermé, plusieurs places de stationnement privatives ainsi qu’un système de sécurité renforcé complètent ce bien d’exception, idéal pour une famille en quête de calme, de sécurité et de prestations haut de gamme, dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche.Actuellement louée, la propriété génère un revenu mensuel de 11 000 €.

Le bail arrivant prochainement à échéance, elle sera libre pour ses futurs acquéreurs.Un bien rare, confidentiel et recherché, au sein d’une adresse emblématique de la cité phocéenne.Contact :Delphine Meschi0491605050R.S.A.C : 915 093 157Les informations sur les risques sont disponibles sur : Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

• Cadre de vie unique avec parc sécurisé et terrains de tennis.
• Piscine chauffée et vastes terrasses pour profiter de l'extérieur.

Vente Propriété d’Exception au Parc Talabot - Rouc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85923531 - Date : 06/12/2025