Maison Marseille 7e - 1 chambre - 445m²

En position exceptionnelle surplombant la Corniche Kennedy dans le 7ᵉ arrondissement de Marseille, Barnes International vous propose une superbe maison de Maître d'une surface de 337m² au sol totale (445m² avec terrasses) entièrement à rénover.Bénéficiant d’une vue à couper le souffle sur la mer et les Iles du Frioul, d'une parcelle d'environ 1000m² avec jardin piscinable et d'un accès pour descendre à la mer, cette demeure érigée en 1889 présente un véritable potentiel de rénovation.La maison est composée aujourd'hui de trois logements différents, chacun avec leur accès indépendant : - La partie principale de la maison de 225m² sur deux étages avec une grande terrasse exposée ouest - Un studio de 20m² au premier étage - Un appartement de 54m² au deuxième étage Les volumes généreux, l'importante hauteur sous plafond et les éléments d’époque confèrent à l’ensemble un caractère rare.

L’intégralité des espaces est à repenser, offrant un potentiel remarquable pour une rénovation de haut standing.La villa peut également être reconfigurée en un ou plusieurs logements, permettant de multiples projets.Un atelier d’artiste de 37m² et deux places extérieures de parking à proximité de la maison complètent ce bien.Prix de vente : 2 800 000 € H.A.I - Honoraires à la charge de l’acquéreur.Honoraires : 140 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.Montant net vendeur : 2 660 000 €.Contact: Monica CARDINALI +33 R.S.A.C: 912 578 903Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 2 660 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26%TTC à charge acquéreur - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

• Vue panoramique sur la mer et les Îles du Frioul.
• Terrain spacieux de 1000 m² avec jardin piscinable.

VENTE - MARSEILLE - 13007 - ROUCAS BLANC - MAISON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 86449567 - Date : 06/12/2025