Maison Marseille 13e - 5 chambres - 371m²

Au cœur du très recherché village de Château-Gombert, cette propriété de caractère conjugue avec élégance le charme d’une bastide provençale du XIXe siècle et le confort d’une rénovation haut de gamme.

Édifiée au sein d’un magnifique parc paysager de 2 400 m², entièrement clos et à l’abri des regards, la propriété développe environ 371 m² habitables et bénéficie d’un environnement particulièrement préservé, entre calme, verdure et proximité immédiate de la vie du village.

Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes de réception baignés de lumière.

Le séjour de près de 90 m², largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, constitue le véritable cœur de la demeure.

Les matériaux nobles, les belles hauteurs sous plafond et le soin apporté aux finitions confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante.

Une vaste cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée, complète cet espace de vie pensé pour recevoir.

La partie nuit accueille cinq chambres, dont plusieurs suites, ainsi qu’un bureau pouvant aisément être dédié à une activité professionnelle ou aménagé selon les besoins de ses futurs occupants.

La propriété dispose également d’un appartement indépendant de 43 m², offrant de multiples possibilités : recevoir famille et amis en toute indépendance, loger un proche, aménager un espace professionnel ou envisager une activité locative.

À l’extérieur, le parc soigneusement arboré prolonge naturellement les espaces de vie.

La piscine, les vastes terrasses en pierre et le pool house de 34 m² composent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité.

Enfin, quatre garages viennent compléter cette propriété et offrent une capacité de stationnement particulièrement rare sur le secteur.

Une bastide de caractère aux volumes généreux, bénéficiant d’un environnement confidentiel et verdoyant au cœur de Château-Gombert, idéale pour une vie de famille aux portes de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact :
Delphine Meschi
049160...
RSAC : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur
- Delphine MESCHI
- Agent commercial
- EI
- RSAC 915 093 157

• Maison rénovée alliant charme ancien et confort moderne.
• Espace extérieur avec jardin arboré, piscine et pool house.

Vente Bastide d’exception – Château Gombert – Parc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 83513481 - Date : 06/12/2025