580 000 €

Maison Marseille 13e - 3 chambres - 135m²

13013 - Marseille 13e

135m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous propose : LA VILLA SERENITE, une maison individuelle T4 de 135m² située sur les hauteurs des Mourets, au cœur du charmant village de Château Gombert qui allie calme absolu et confort moderne.

Dès l’entrée, découvrez un séjour spacieux et lumineux avec plusieurs accès donnant directement sur la terrasse.

Quelques marches plus bas, vous accèderez à une cuisine équipée et moderne, complétée par une buanderie et un cellier.

Pour vous rendre à l'étage, un magnifique escalier en fer forgée vous donnera la possibilité d'entrer dans l'une des trois chambres généreuses dont une suite parentale avec un dressing intégré et une seconde salle de bains.

Coté jardin, vous profiterez d'une belle piscine de 7x4, une cuisine d’été parfaitement aménagée avec barbecue et four à pizza ainsi qu’un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.

Ce bien est proposé dans un cadre paisible aux prestations de qualité, à proximité des commodités et du village.

Ne manquez pas l’opportunité de la découvrir ! Contact Christophe RAMIREZ : Attestation collaborateur : ADC131 01565RCP : 62885582- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 3400€/an- Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 760€ et 1080€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13013 - T4 de 135m² - Terrain 547m² - Piscine - 13013 Les Mourets