1 395 000 €

Maison Marseille 12e - 5 chambres - 280m²

13012 - Marseille 12e

280m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Llinares immobilier vous présente : LA BASTIDE, une superbe propriété T7 de 280m2 située entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, au calme absolu et à l’abri des regards...

Un emplacement privilégié offrant une sensation rare d’apaisement et de sécurité en pleine ville.

Cette demeure de caractère se compose d'une entrée, d’un vaste espace de vie baigné de lumière ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine US, d’un second espace pouvant aisément être un bureau, une suite parentale ou une dépendance, des wc, une buanderie et une chambre.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau/wc.

L’extérieur, orienté vers un parc boisé classé, est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis ou la moindre construction à l’horizon.

Le coin piscine, particulièrement confortable et les deux dépendances permettent d’accueillir famille et amis en toute convivialité.

Côté stationnement, un grand garage et plusieurs emplacements à l’intérieur de la propriété complètent l’ensemble.

Vous recherchez un bien d’exception ? Ne cherchez plus et contactez-nous !Contact DL/Patrick Scotto Tél : +33621283113Attestation collaborateur N°: ADC 1310 20+336212831139RC professionnel : 7953190/FA11F - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 6699€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : Entre 2131€ et 2960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété à vendre 13012 - 280m2 - Terrain 1700m2 - Les Trois Lucs 13012

Cadre verdoyant : Proximité de parc boisé classé, sans vis-à-vis.
Espaces modernes : Cuisine US et vaste espace de vie lumineux.