1 166 000 €

Maison Marseille 12e - 5 chambres - 220m²

13012 - Marseille 12e

220m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À vendre à Saint-Barnabé, Marseille 12ème, maison familiale avec 5 chambres, jardin et garage.

Idéalement située à seulement 500 mètres du cœur du village de Saint-Barnabé et de ses commerces, cette remarquable maison familiale de 220 m², élevée sur deux niveaux, séduit par son authenticité préservée et la qualité de sa rénovation.

Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, murs en pierre apparente et généreux volumes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des prestations contemporaines.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne, parfaitement équipée, avec îlot central, ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois.

L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable en toute saison.

Une chambre avec salle de douche ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.

L’étage, dédié à l’espace nuit, accueille quatre chambres supplémentaires, dont deux disposant de leur salle d’eau privative.

Une véranda ainsi qu’une pièce à aménager selon les envies viennent enrichir cet espace.

Les combles, accessibles par un élégant escalier en colimaçon, offrent un beau potentiel d’aménagement et la possibilité de créer une vaste salle de jeux ou un espace de vie complémentaire.

Stationnements extérieurs, garage et jardin viennent parfaire les prestations de ce bien.

Une propriété de charme, rare à la vente, alliant élégance, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.

  • Emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles.
  • Jardin spacieux idéal pour les activités familiales.

Marseille 12ème, Saint-Barnabé – Maison familiale de caractère avec jardin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : MA10-1267 - Date : 03/04/2026


LES ATOUTS

Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 166 000 €
Type de bien Maison
Ville Marseille 12e (13012)
Pièces 6
Surface habitable 220 m²
Surface terrain 850 m²
Chambres 5
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 165 kWh/m² .an
GES B 6 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MARSEILLE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

384 Avenue du Prado

13008 MARSEILLE

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