499 000 €

Maison Marseille 11e - 2 chambres - 94m²

13011 - Marseille 11e

94m² 4 pièces 2 chambres

DESCRIPTIF

Llinares Immobilier vous propose : HISTOIRE, une agréable maison provençale de plain-pied d’environ 95m², exposée plein sud, implantée sur un terrain de 2 000m², dans le secteur très prisé d’Eoures, au pied des collines, au cœur d’un environnement verdoyant.

Elle se compose d’une belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond, équipée d’une cheminée et de la climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Une cuisine indépendante vient compléter cet ensemble chaleureux et convivial.

La partie nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.

Un double garage attenant, avec accès direct, permet d’envisager la création de chambres supplémentaires selon vos besoins.

Un second garage indépendant vient s’ajouter, proposant de nombreuses solutions de stationnement et de rangement.

Implantée sur un terrain bénéficiant d’un cadre naturel privilégié, cette propriété présente un fort potentiel, avec possibilité d’extension et d’aménagement d’une piscine, idéale pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel.Contact : DL / Mickael Soler +33645106381Attestation collaborateur ADC 13102022000001946RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus de 4.8% à la charge du vendeur - Classe énergétique C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1470€ et 2090€ par an.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : HISTOIRE - Maison à vendre T4 95m² - Parcelle 2000m² Garages - 1301 Eoures