Maison Marseille 11e - 3 chambres - 115m²
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Maison Marseille 11e - 3 chambres - 115m²
13011 - Marseille 11e
115m²
4 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
L'Office Immobilier de Marseille 11e, vous présente à la vente cette maison contemporaine de 115 m² aux prestations soignées.
Situation et contexte : Située dans le 11ème arrondissement de Marseille, à proximité du centre d'entraînement de la Commanderie.
Cadre calme en fond d'impasse, sans vis-à-vis, exposée sud-ouest.
Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 45 m², un espace buanderie et un WC séparé.
L'étage abrite trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse couverte de 10 m², une autre chambre avec balcon privatif, et une grande salle d'eau avec WC.
L'ensemble est optimisé avec des matériaux de qualité tels que carrelage 50x50, cuisine équipée et climatisation réversible dans chaque pièce.
Avantages extérieurs : Profitez d'une piscine de 8x4 m avec filtration au sel et d'une terrasse de 80 m² avec pergola, cuisine d'été et terrain de boule.
Prestations complémentaires : Un grand garage de 35 m², espace bureau aménagé et facilités de stationnement au sein de la propriété complètent ce bien.
Coup de cœur assuré pour ses prestations.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5864(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5864-LLE.
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Référence : 5864-LLE. - Maison 4 pièces avec piscine, jardin, garage et terrasses
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 5864-LLE_. - Date : 29/10/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Garage
Balcon
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
642 500 €
Type de bien
Maison
Ville
Marseille 11e (13011)
Pièces
4
Surface habitable
115 m²
Surface terrain
601 m²
Chambres
3
Stationnement
Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
124 kWh/m² .an
GES
A
3 kgCO2/m² .an
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