2 495 000 €

Maison Marseille 11e - 380m²

13011 - Marseille 11e

380m² 7 pièces Interphone

DESCRIPTIF

LLinares immobilier vous propose : THE JUNGLE, une somptueuse villa architecturale de 380m2 nichée dans un écrin de verdure de 5000m2, sur les hauteurs paisibles de La Treille.

Ici, sérénité, sécurité et prestations haut de gamme se conjuguent pour vous offrir un confort de vie optimal.

Cette demeure d'exception est implantée dans un parc privé, à l'abri des regards.

Dès votre arrivée, vous profiterez d’une entrée indépendante et d’un vaste espace de stationnement, incluant un parking et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Pensée pour répondre à tous vos besoins, la villa dispose de nombreux espaces dédiés comme une salle de sport et une salle de cinéma.

Une buanderie et un cellier sont également prévus.

L’espace nuit se compose de quatre suites parentales entièrement équipées, chacune avec son propre dressing, sa salle de bains ou sa salle d’eau, ainsi qu’un toilette indépendant.

Le vaste double salon-séjour est baigné de lumière et s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le vallon.

Côté extérieur, un espace dédié pourra accueillir à votre convenance un terrain de padel, de tennis, de football ou tout autre activité de plein air.

Vous profiterez également d’une magnifique piscine extérieure, accompagnée de bains de soleil et d’un pool house.

Quelques ajustements et aménagements restent à prévoir afin d’optimiser pleinement le potentiel de cette villa unique.

Vous souhaitez acquérir une villa en plein coeur du 11ème arrondissement avec de très belles prestations et volumes ? cette maison est faite pour vous.- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : €/an- Honoraires inclus de 4,07% à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre € et €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : THE JUNGLE - Villa de 380m2 - Terrain de 5000m2 - La Treille 13011